В большинстве случаях для того чтобы получить ипотеку, необходимо внести первый взнос, который составляет близко 10% от всей сумы кредита. Но, к сожалению не каждый заемщик имеет в наличие такой сумы, особенно когда речь идет о дорогостоящей недвижимости.
Учитывая такую ситуацию, многие банки предоставляют возможность ипотечного кредитования, при котором не нужно платить первый взнос. Такие услуги пользуются особой популярностью среди всех верст населения. Особенно такой вариант популярен среди молодых семей, которые не имеют возможности накопить достаточную суму для оплаты первоначального взноса. Благодаря ипотеке, можно навсегда решить вопрос с арендой квартиры.
Конечно, сегодня взять ипотечный кредит без первого взноса очень сложно. Это объясняется сложным экономическим положением в стране. Если до экономического кризиса практически все банки предоставляли возможность взятия ипотеки, то сегодня многие вынуждены приостановить такую финансовую политику. В современном мире ипотека без первого взноса является довольно рискованным делом. Особого внимания уделяют заемщикам, которые не имеют достаточного уровня дохода.
Как взять ипотеку под залог недвижимости
При рассмотрении заявления на ипотечный кредит банки обращают внимание на многие факторы. Если у заемщика есть недвижимость, которую он может предоставить в качестве залога, то шанс на получения кредита существенно возрастает. Так, например, ипотека на земельный участок может быть оформлена под залог квартиры или же ее части. Конечно, при этом учитывается стоимость, как земельного участка, так и заложенной недвижимости.
Конечно, в остальных случаях требования к заемщику очень жесткие. Для того чтобы получить ипотеку заемщик должен получать стабильный и довольно большой доход. Важную роль играет и кредитная история. Если человек имеет безупречную кредитную историю, и нет никаких задолженностей, то шансы получить кредит значительно возрастает.
Как взять ипотеку, когда нет денег на первоначальный взнос
Существует два варианта, как взять ипотеку не имея в наличие денег на первоначальный взнос. Первый вариант заключается в оформлении обычного потребительского кредита, который пойдет на оплату первоначального взноса. Конечно, такой кредит зачастую имеет довольно большую процентную ставку. Но, за счет короткого срока кредитования, переплата будет небольшой.
Второй вариант заключается в оформлении двух ипотечных кредитов. Первый кредит пойдет на погашение первоначального взноса, а второй – на приобретение недвижимости. При этом стоит учитывать, что первый кредит оформляется под залог имеющиеся недвижимости, а второй – под залог той, какая будет покупаться.
По материалам: http://www.zapsibkombank.ru/personal/ipoteka/na-zemlu/
По материалам: http://iframewidth=560height=315src=//www.youtube.com/embed/Ze3kGC_REegframeborder=0allowfullscreen/iframe
