Аренда квартиры — один из самых доступных способов обзавестись жильем в любом городе. Краснодар находится всего в 90 км от Черного Моря, при этом является городом-миллионником что делает его желанным для переезда.
Выбирая подходящую двухкомнатную квартиру в аренду нужно учитывать несколько факторов. Снять двухкомнатную квартиру в Краснодаре можно на сайте https://krasnodar.etagi.com/realty_rent/dvuhkomnatnye-kvartiry/.
Что влияет на стоимость жилья
Краснодар находится на юге страны, климат теплый и мягкий, что позволяет до 5 месяцев в теплое время года проводить на отдыхе.
Благодаря этому с началом весны стоимость квартир в аренду существенно снижается. Это связано с тем, что многие местные жители уезжают в отпуск или на дачу и квартира долгое время остается пустая. Таких предложений на рынке становится много, что заставляет владельцев снижать стоимость. В некоторых случаях предложения даже превышают спрос.
В зимнее время года стоимость жилья возрастает, потому что к этому времени местные жители возвращаются с отпусков.
Предложений по аренде квартир становится значительно меньше, а спрос прежний. Это позволяет владельцам повышать стоимость.
В каком районе арендовать квартиру
Кроме стоимости нужно также обращать внимание на транспортную развязку и инфраструктуру в районе, чтобы проживание было комфортным и удобным.
“Черемушки”
Входит в состав центрального округа, территориально находится в южной части города и считается одним из самых крупных.
Имеет чистую реку, университет и трамвайную линию, есть небольшой частный сектор. Стоит обратить внимание, что жилой фонд представлен в основном старыми домами, цена за аренду двухкомнатной квартиры начинается от 25 тысяч рублей;
“Центральный”
Один из самых крупных микрорайонов города. Немалая часть стремительного роста города происходит именно в этом районе.
Из преимуществ развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, есть железнодорожные вокзалы и большое количество тц и бизнес-центров.
Основной фонд — старые дома, в частном секторе также в основном старые постройки. При этом стоимость аренды двухкомнатной квартиры от 30 тысяч рублей;
“Юбилейный”
Компактный микрорайон, имеет несколько пляжей и прогулочных троп по набережной. “Юбилейный” был официально признан одним из самых экологичных районов города, в нем много зеленых насаждений и на его территории нет производств.
Из преимуществ развитая инфраструктура отдыха: парки, тропинки, набережная.
Также есть университет и линия трамвая. Есть и недостатки: жилой фонд в основном старый, автомобильные дороги узкие и в некоторых местах в плохом состоянии. Цена аренды за 2-ух комнатную квартиру от 25 тысяч рублей;
“Фестивальный”
Считается одним из самых удобных для жизни. Микрорайон интегрирован в центральный округ и имеет достаточно плотную застройку новыми домами. Отличается большим количеством тц и бизнес-центров. Из преимуществ: новый жилой фонд, много предложений. Однако в микрорайоне нет трамвайной линии, также есть проблема с парковками и шумоизоляцией в новых домах. Цена аренды за 2-ух комнатную квартиру начинается от 30 тысяч рублей.
