Как дают деньги под залог недвижимости

Дата публикации: 11.10.2018 Рубрика: Деньги

Сталкиваясь с серьёзной жизненной ситуацией и не имея свободного личного капитала, многие люди задумываются о том, где можно одолжить значительную сумму денежных средств. Особенно сложно получить ссуду, если человек официально не работает. Ведь в этом случае банки чаще всего отказывают в выдаче заёмных средств.Как дают деньги под залог недвижимости

Кредиты без справки о доходах можно получить в микрофинансовой компании. Большую сумму денежных средств такие организации выдают, в случае предоставления обеспечения в виде недвижимого имущества.

Давайте разберёмся, как происходит процесс оформления кредита под залог недвижимости.

На что обратить внимание при оформлении займа под залог недвижимости

Первым делом физическому лицу необходимо определиться с кредитором, то есть будет ли он оформлять ссуду в банке или воспользуется услугами микрофинансовой организации.

Учтите, что в банке данный процесс займёт гораздо больше времени на оформлении и проверку документов. К тому же, вам придётся собрать различные справки, которые подтверждают уровень благосостояния и официальную занятость. Без предоставления подобного рода документов велика вероятность получения отказа.

В свою очередь, микрофинансовые организации не требуют от клиента справок и дополнительных документов, за исключением документации, которая подтверждает право собственности на недвижимость, выступаемой в качестве залога.

Как дают деньги под залог недвижимости

Кроме данных документов, зачастую, нужно будет предоставить только гражданский паспорт и ИНН. Если потенциальный заёмщик состоит в браке, тогда нужно дополнительно предъявить свидетельство о браке.

Какую недвижимость используют в виде обеспечения

Несмотря на лояльные условия, которые выдвигаются финансовыми компаниями при выдаче кредита под залог недвижимости, не всё имущество может выступать в виде обеспечения.

К недвижимости предъявляются такие требования:

  1. В качестве залога может выступать квартира или частный дом.
  2. Недвижимое имущество должно пребывать в собственности того, лица, который обращается за займом.
  3. Кредит не выдается под залог недвижимости, на которую наложен арест, или имеют судебные тяжбы в отношении подобного объекта.
  4. Не должно быть других действующих кредитов, которые были оформлены под залог данного недвижимого имущества.

Процедура выдачи кредита

Недвижимое имущество, которое будет выступать в качестве обеспечения, подлежит оценке. Эксперт-оценщик укажет, какую максимальную сумму вы можете получить под залог такой недвижимости.

Клиенту предоставляется договор, в котором прописаны параметры кредита: сумма займа, процентная ставка, период возврата, минимальный ежемесячный платёж.

Необходимо внимательно изучить условия договора. В случае согласия, человек заключает кредитную сделку и получает денежные средства.

Оставить комментарий