Промышленным или индустриальным парком называют имущественный комплекс земельных участков (они могут быть, как арендованными, так и находится уже в собственности), складских помещений и объектов инфраструктуры. Суть заключается в том, что в промышленном парке могут принимать участие сразу множество субъектов. В этом одновременно присутствует и преимущество, и недостаток промышленных парков.
Если Вы хотите ознакомиться с реальным промышленным парком и условиями участия в нём, читайте тут подробную информацию. О структуре промышленных парков будет описано ниже.
Участники промышленных парков
Для удобства в перечне перечислим всех участников в традиционном промышленном парке:
- производственные компании (они же резиденты);
- девелоперы (застройщики);
- управляющая компания;
- проектные организации.
Естественно, главным игроком производственных парков считаются производственные компании. Далеко не всегда они приобретают землю в индустриальном парке в собственность.
Главная их цель – получить площадку для производства конкретного продукта, пользуясь инфраструктурой промышленного парка. Естественно, чтобы означенное стало возможным, инфраструктуру, во-первых, необходимо построить, во-вторых – регулярно её обслуживать.
Таким образом, абсолютно все участники индустриальных парков имеют предпосылки для получения прибыли.
Управляющие компании и проектные организации
Через проектные организации и осуществляется разработка всего необходимого промышленному парку. В начале именно на бумаге появляются электрифицированные линии, дороги, новые корпуса и т.д. Только после этого в дело вступают девелоперы.
Но даже когда индустриальный парк отстроен и готов к размещению резидентов, он «не проживёт» долго, так как необходимо будет решать достаточно большое количество проблем – утилизация мусора, логистика, общая уборка территории, чистка территорий от снега, снабжение основными ресурсами (свет, газ) и т.д.
Таким образом, абсолютно каждый участник промышленного парка на отдельном этапе может использовать площадку для извлечения весьма немалой прибыли. Многие компании хотели бы принять участие в подобном проекте.
Однако, на территории РФ означенная практика ещё не может считаться распространённой.
Смотрите также:
- Узнайте, как построить производство канатных строп.
- Отличным бизнесом может стать производство профилированного листа — http://delta-change.ru/business_article/44691
В видео профессионал рассказывает о том, что собой представляют индустриальные парки:
