Приобретение недвижимости является ответственным и серьезным шагом, в котором нужно учитывать даже самые незаметные мелочи. Особенно, это касается выбора жилья за границей, где существуют определенные правила и условия.
Купить или продать недвижимость в Болгарии не составит труда, если вы ознакомлены со всеми указаниями. Стоит отметить, что многие люди мечтают приобрести жилье именно в этой стране, что обусловлено приемлемой стоимостью.
Особенности
Ориентируясь на данные статистики стоит сказать, что Болгария является одной из тех немногих стран, которая предлагает большое количество недвижимости по доступным ценам. Связано такое явление со следующими причинами:
- значительное увеличение туристического потока;
- одна из наиболее удобных стран для проживания;
- большой процент людей, которые желают остаться в Болгарии на ПМЖ.
От недавнего времени эта страна привлекает все больше туристов, что является очень выгодным для ее экономики. Благодаря этому активно развивается строительная сфера, увеличивается количество агентств недвижимости, которые могут за короткий срок подобрать хороший вариант.
Болгария создала все условия, чтобы туристы могли с легкостью получить вид на жительство. Поэтому с приобретением недвижимости в дальнейшем не возникает проблем.
Болгарские агентства и строительные компании организовывают специальные туры для потенциальных покупателей. Это довольно удобно, так как у человека есть возможность подобрать подходящий вариант.
Процесс покупки
После выбора подходящего жилья, иностранный покупатель вносит платеж, и тем самым бронирует объект для дальнейшей покупки. В основном, сумма не превышает 3000 евро.
Далее, работник агентства должен заполнить договор и указать в нем:
- дата внесения суммы;
- данные о недвижимости, расположении объекта;
- информация об агентстве и строительной компании.
Через некоторое время стороны заключают договор купли-продажи. В нем указываются все особенности сделки: цена на жилье, срок получения оплаты, права и обязанности продавца и покупателя.
После этого агентство приступает к сбору пакета документов, который позволит завершить сделку. В основном, процесс занимает от 1,5 до 2 месяцев.
Далее, происходит регистрация у нотариуса. После этого на счет приходит оставшаяся сумма, которая полностью погашает задолженность.
После получения нотариального акта, происходит регистрация недвижимости в различных инстанциях. Это является обязательным условием для завершения покупки.
Опытом по приобретению недвижимости в Болгарии поделится покупатель в этом видео:
