Сегодня, да и всегда, цены на ту или иную недвижимость зависели от многих факторов. Если говорить о жилой недвижимости, то стоимость на нее зависит от площади и количества комнат, наличие и состояние коммуникаций, порядочности соседей и многого другого. Эти факторы необходимо учесть при купле и продаже квартиры, особенно если вы хотите на этом заработать.
Как продать квартиру подороже
На спекуляции можно заработать довольно неплохие деньги. Приобретая недвижимость и продавая ее подороже, можно получить довольно неплохую разницу, которая и станет вашей прибылью. Но, для того чтобы заработать на этом как можно больше, необходимо знать некоторые секреты. Если вы купили квартиру в плохом состоянии, то необходимо привести ее в порядок. Зачастую для этого проводят обычный косметический ремонт. Но, если дела обстоят совсем плохо, то можно провести и перепланировку или евроремонт. После ремонта необходимо провести тщательную уборку.
Особого внимания стоит уделить входной двери. Ведь, именно она формирует первое мнение о недвижимости. Дверь должна быть крепкой и добротной. Если дверь находится в нормальном состоянии, то ее нужно тщательно вымыть и при необходимости покрасить или вскрыть лаком. Неисправные замки необходимо заменить. Нелепо будет выглядеть если вы полчаса будете открывать двери для клиентов.
Перед тем как придут клиенты, нужно сделать генеральную уборку. Шторы, покрывала и ковры необходимо почистить и постирать. Плитку и сантехнику в ванной и на кухне необходимо вымыть до блеска. Перед приходом клиентов все помещения необходимо хорошо проветрить. Если запах устоялся и выветрить его не удается, то можно заварить кофе, которое удалит все неприятные ароматы. Для того чтобы создать приятное мнение о недвижимости, необходимо освободить ее от всех жителей, в том числе и животных. Отсутствие любого шума позволит создать комфортную и уютную обстановку.
Как купить жилье по низкой цене
Когда вы побываете в роли продавца, то вам будет намного легче сбросить цену на приобретаемую недвижимость. Для этого необходимо отметить все недостатки, особенно те, которые вы скрыли при продаже своей недвижимости. Если указать на эти недостатки продавцу, то это может существенно снизить цену на квартиру. Чем меньше будет цена на недвижимость, тем больше вы сможете заработать на перепродаже.
Также можно приобрести квартиру у застройщика еще на этапе строительства или же у частного лица. При таком варианте стоимость недвижимости будет значительно меньше.
По материалам: http://iframewidth=560height=315src=//www.youtube.com/embed/6fBLwQTYX7wframeborder=0allowfullscreen/iframe
