Рынок недвижимости подвержен сезонным колебаниям. Этот фактор необходимо учесть при совершении такой столь крупной сделки, как продажа недвижимости. Если вы имеете квартиру в чертах города, то при ее продаже в разные сезонны можно получить неплохую разницу, которая иногда достигает несколько сотен тысяч.
Изменение стоимости квартиры на протяжении года
В начале года наблюдает спад спроса на недвижимость, что объясняется новогодними праздниками. В период новогодних каникул сделки по продажи недвижимости осуществляются очень редко. Но, после этого периода спрос на недвижимость начинает стремительно расти. В результате на рынке возникает такой период, когда спрос значительно превышает предложение. Зачастую такой период длиться до середины весны.
В середине весны спрос на недвижимость немного спадает. Это объясняется тем, что у многих людей возникают другие заботы. Кто-то готовит детей к поступлению, а у кого-то начинается дачный сезон. Такой спад наблюдается до конца лета. При этом стоимость недвижимости остается на неизменном уровне. Но, с приходом осени ситуация на рынке недвижимости полностью меняется. После длительного спада спрос на недвижимость начинает стремительно возрастать. При этом наблюдается значительное повышение цен. В середине осени стоимость недвижимости стает максимальной. После этого все начинается сначала.
Как выгодно продать недвижимость
Существует несколько правил, которые позволят, как можно выгодно продать квартиру или другую недвижимость. Особого внимания здесь стоит уделить косметическому ремонту помещений, с помощью которого можно не только улучшить внешний вид недвижимости, но и значительно повысить ее стоимость. Все затраты на косметический ремонт окупятся при продаже недвижимости, и даже принесут неплохой доход.
Если вы хотите продать квартиру по самой выгодной цене, то стоит учесть фактор сезонности рынка. Особенно это касается больших квартир, при продаже которых в разные сезоны можно получить неплохую разницу. Конечно, если вы обладаете квартирой, которая пользуется большим спросом на рынке, то продать ее по выгодной цене может в любой период. В ином случае придется ждать наступления определенного сезона.
На стоимость недвижимости влияет много факторов, но, к сожалению, не все их можно изменить. Так, если недвижимость в определенном районе пользуется невысоким спросом, то сделать с этим ничего нельзя.
По материалам: http://iframewidth=560height=315src=//www.youtube.com/embed/Z8mNLqxm-4gframeborder=0allowfullscreen/iframe